Työnjohtajat

Rakentamishankkeeseen ryhtyvän vastuulla on huolehtia siitä, että rakennus suunnitellaan ja toteutetaan myönnetyn luvan sekä rakentamista koskevien säännösten ja määräysten mukaisesti. Tätä varten hankkeessa on oltava pätevä ja kelpoisuusvaatimukset täyttävä henkilöstö.

Rakennustyölle on nimettävä vastaava työnjohtaja ja tarvittaessa erityisalan työnjohtaja(t). Työnjohtaja toimii hankkeeseen ryhtyvän rinnalla varmistaen, että rakennustyö etenee luvan, määräysten ja hyvän rakennustavan mukaisesti. Työnjohtajat nimetään ja hyväksytään Lupapisteessä.

Vastaava työnjohtaja

• Rakentamishankkeeseen ryhtyvän on ennen rakennustyön aloittamista valittava rakennustyöstä vastaava työnjohtaja. Vastaavalla työnjohtajalla tulee olla rakennushankkeen laadun ja tehtävän vaativuuden edellyttämä koulutus ja kokemus.
• Vastaavan työjohtajan on huolehdittava rakennustyön kokonaisuudesta ja laadusta sekä siitä, että rakennustyö tehdään rakentamisluvan, suunnitelmien, rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä hyvän rakennustavan mukaisesti. Vastaavan työnjohtajan on myös huolehdittava, että rakennustyön aloittamisesta ilmoitetaan rakennusvalvontaviranomaiselle ja että rakennustyön tarkastusasiakirja pidetään rakennustyömaalla ajan tasalla. Lupapisteessä täytettävä tarkastusasiakirjan yhteenveto tulee olla täytettynä ja allekirjoitettuna loppukatselmukseen mennessä.
• Vastaavan työnjohtajan tulee olla läsnä työmaan katselmuksissa. Rakennuttaja voi sopia työnjohtajan kanssa myös muista, töiden johtamiseen ja valvontaan kuuluvista tehtävistä.

Muut työnjohtajat

• KVV- ja IV-työnjohtaja
  • Rakentamislupaa edellyttävässä rakennustyössä on vastaavan työnjohtajan lisäksi oltava kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston  rakentamisesta (KVV) sekä ilmanvaihtolaitteiston rakentamisesta (IV) vastaavat työnjohtajat, jos rakennustyö pitää sisällään niihin liittyviä toimenpiteitä. Työnjohtajan tulee olla paikalla oman alansa tehtäviin liittyvissä katselmuksissa.
  • KVV- ja IV-työnjohtajalla tulee olla työn rakennushankkeen laadun ja tehtävän vaativuuden edellyttämä koulutus ja kokemus.
• Muiden erityisalojen työnjohtajat
  • Rakennustyön yhteydessä tulee hakea hyväksyntä myös muille erityisalojen työnjohtajille, mikäli rakennusvalvontaviranomainen on niin määrännyt rakentamisluvassa, aloituskokouksessa tai erityisestä syystä rakennustyön aikana. Työnjohtajan pitää olla paikalla oman alansa tehtäviin liittyvissä katselmuksissa.