Tontit ja toimitilat

Tarvitsetko tonttia tai etsitkö toimitilaa?

Palvelemme kokonaisvaltaisesti yrityksiä, jotka suunnittelevat sijoittumista Uuteenkaupunkiin.
Yhteistyöverkostomme avulla autamme yritystäsi menestymään – sijoitu meille!

Sijaintimme rannikolla tarjoaa erinomaiset edellytykset liiketoiminnalle: oma satama sekä sujuvat yhteydet kotimaahan ja kansainvälisille markkinoille.

Saat meiltä nopeaa, vaivatonta ja kokonaisvaltaista palvelua: 

• toimitilat ja tontit
• rahoitusratkaisut
• koulutus- ja logistiikkapalvelut
• kumppanuusverkostot

Uudessakaupungissa asuminen on edullista ja palvelut ovat monipuoliset – hyvä paikka arkeen ja työntekoon.

Teemme yrityksesi sijoittumisesta mahdollisimman helppoa tarjoamalla räätälöityä kokonaispalvelua. Vapaita teollisuustontteja löytyy eri kokoluokissa mm. Pajalan, Orivon ja Sannon teollisuusalueilta.

Elinkeinopalvelut ylläpitää listausta kaupungin alueen vapaista myynti- ja vuokrattavista liike- ja tuotantotiloista. Muutokset ja päivitykset: teija.isotupa@uusikaupunki.fi

Teollisuustontit 

Kaikilla tonteilla on vesi- ja viemäriliittymät. Raakavesi ja kaukolämpö saatavissa.

Vapaat toimitilat

Teollisuusrakennus, Telakkatie 5
 

Vuokrataan sataman alueella sijaitseva teollisuus- ja varastorakennus. Rakennuksen tilavuus on noin 40 000 m³ ja bruttopinta-ala noin 4 800 brm².

Rakennus on osittain kaksikerroksinen, mutta pääosin tilat ovat korkeaa teollisuushallia. Kohteen käyttötarkoitus on teollisuus- ja varastotoiminta.

Rakennus on valmistunut vuonna 1972, ja sitä on laajennettu vuonna 1975. Vuosien varrella tiloihin ja laitteistoihin on tehty useita muutoksia. Osittainen saneeraus on toteutettu vuonna 1996.

Kattorakenteena on loiva harjakatto, ja toimisto-osuudella tasakatto. Vesikatteena on bitumikermi, ja katto on varustettu sisäpuolisella sadevesiviemäröinnillä. Kantavina rakenteina toimisto-osassa ovat TT-laatat ja halliosassa kevytbetonilankut.

Rakennuksen runko on teräsbetoninen pilari–palkkirunko. Rakenteisiin kuuluu osin paikallavalettuja teräsbetonilaattoja sekä toimisto-osassa TT-laattoja.

Julkisivut ovat pääosin kevytbetonilankkua ja osin profiilipeltiä.

Tiedustelut: Teemu Vaahtera, toimitusjohtaja, Uudenkaupungin Satama Oy, +358 44 730 7000, teemu.vaahtera@ukiport.fi  

Teollisuusrakennus (ent. panimokiinteistö), Välttitie 2

Myytävänä uudehko siisti teollisuusrakennus, joka on rakennettu panimotoimintaa varten ja soveltuu siten elintarvikekäyttöön. Kohteessa on varsinainen tuotantotila (elintarvikekäyttö), toimistotilat kahdessa kerroksessa, myymälä sekä varastotila, jossa on lastauslaiturit.

Tuotantotiloissa on viemäröinti ja tilojen vapaa korkeus on 6 metriä. Lattiamateriaalina tuotantotiloissa on epoksi ja varastotilassa betoni. Tiloissa on kaksi nosto-ovea ja lastauslaituri. Toimisto-osan 1. kerroksessa on toimisto- ja myymälätilaa. 2. kerroksessa on toimistotilaa, keittiö ja sosiaalitilat.

Rakennustiedot:
Teollisuusrakennus
Rakennusvuosi 2014 
Kerrosluku II 
Pinta-ala 1.200 m², josta tuotantotiloja n 820 m² ja toimisto-, sosiaali- ja myymälätiloja n. 350 m²
Rakenne Betoni
Katto Huopa 
Julkisivu Paroc-elementit, puu 
Lämmitys Maalämpö 
Vesi- ja viemäri Liittymät kunnan verkostoon 
Ilmanvaihto Koneellinen ilmanvaihto, jäähdytys 
Muuta Hissi, led-valaistus, nosto-ovet 2 kpl (lastauslaituri)

Tiedustelut: Toimitusjohtaja Kristiina Teerimaa, 044 341 1236, kristiina.teerimaa@vakkaisannointi.fi 
Elinkeinojohtaja Jarkko Heinonen, 050-601 55, jarkko.heinonen@uusikaupunki.fi

Pajala, Vasarakuja 3

• Halli 250 m², kaikki lämmintä tilaa, korkeus 4 m
• liike-, tuotanto- tai varastotila 
• toimistotila, wc 2 kpl, kahvio, 3 kpl isoja nosto-ovia.
  Tiedustelut: Esa Sourulahti, puh. 041 3188 666 

Varbergintie 12D

• Toimisto/varastotila katutasossa 62 m²
  Tiedustelut: Eino Kuusimäki, eino.kuusimaki@gmail.com, puh, 0500 977 807

Alinenkatu 17

• Liiketila katutasossa 40 m²
• hyvä sijainti kaupungin keskustassa
• isot näyteikkunat Alisenkadun ja Liljalaaksonkadun suuntaan.
  Tiedustelut: Piia Ketoniemi, piia.ketoniemi@bo.fi, puh. 040 503 4615

Alinenkatu 38 Lh 19 

• Liiketila katutasossa 104 m²
• hyvä sijainti Alisenkadun ja Pohjoistullikadun risteyksen lähellä
• isot näyteikkunat kadulle
• heti vapaa.
  Tiedustelut: Timo Hakala, timo@taloushallintohakala.fi, puh. 040 536 5745 
  Esko Kangas, esko.kangas@vakkaverstas.fi, puh. 040 771 4500

Koulukatu 5

• Liiketila katutasossa 42 m²
• erinomainen sijainti torin laidalla
• valoisa tila, koko seinän kokoinen näyteikkuna
• sopii kauppaliikkeeksi, kauneusalan toimijalle, kuin myös toimistoksi.
  Tiedustelut: Markku Suominen 0400 823 876        

Alinenkatu 20                        

• Liiketila katutasossa 130  m²
• sijainti pääkadun varrella, 300 metriä torilta
• valoisa tila, isot näyteikkunat
• neljä erillistä tilaa, jotka rajattu osin kevyin, lähinnä lasiseinin: sosiaalitila, kaksi neuvotteluhuonetta ja myymälän etuosasta
• tila voidaan vuokrata, joko yhdelle tai ryhmälle synergisiä yrityksiä
• tällainen ryhmä voisi koostua esim. kauneus- ja terveysalan toimijoista:  kampaaja, rakennekynsien laittaja, hieroja ja fysioterapeutti yms.
• tai ryhmästä: isännöinti, tilitoimisto, suunnittelutoimisto ja matkatoimisto yms.    
  Tila voidaan myös myydä.                    
  Tiedustelut: Markku Suominen 0400 823 876  

Alinenkatu 25

• Liiketila katutasossa 157,5 m²
• erinomainen sijainti, pääkadun varrella 50 metriä torilta
• valoisa tila, isot näyteikkunat
• sopii erinomaisesti kauppaliikkeeksi
• liiketilassa toimii nyt Outlet, mutta tila vapautuu sopimuksen mukaan.     
  Tiedustelut: Markku Suominen 0400 823 876

​​​​​​​Pohjoistullikatu 12 A 2

• Liiketila katutasossa 50,5 m²
• vapautuu sopimuksen mukaan
  Tilassa on mahdollista esim.
    -leipomo
    -kahvila
    -toimisto
    -fysioterapia
    -hieronta-ja tai jalkahoito
    -parturi-kauneussalonki
• kuituliittymä
• sähkö+vesi kulutuksen mukaan
• autopaikka sisäpihalla (lämmitys).  
  Tiedustelut: Sari Vestilä 044 338 3456 

​​​​​​​Koulukatu 7 (4.krs) 

• Valoisa, siisti, moderni, laadukas ullakkotila
• Heti vapaa!
• huoneistoala 167/190 m2 joka on rakennettu v.2003 sekä uusi varatie on toteutettu v.2022
• neuvotteluhuone/keittiö, työhuone, iso avotila joka on muokattavissa tarpeiden ja toiveiden 
  mukaan, omalla eteistilalla kaksi WC ja suihkutila, lepohuone ja tila siivousvälineille
• sijainti aivan torin reunalla keskustassa oleva esteetön tila ja hissi menee ylös asti kuitu yms. liittymät
• tilassa on toiminut suunnittelu- ja muotoilutoimisto sekä viimeksi käyttö liikunta-, tanssi- ja luentotilana 1.3.2025 asti
• tila soveltuu esim. vastaanottokäyttöön, fysioterapia- ja hyvinvointitoimiala yms. toimistokäyttöön, näyttely- ja luentotilaksi, kerho- ja harrastustoimintaan, tuotekehitykseen, pientuotteiden valmistukseen jne.

• sisäpihalla autopaikat.

  Tiedustelut: Veijo Raitio, puh. 040 522 0636, veijo.raitio@hotmail.fi    

Koulukatu 2-4 / kaksi erillistä liiketilaa

• Liiketila 1. Kahvio-/ravintolatila n. 110 m²
• Keittiössä mm. ilmastointilaitteet valmiina ravintolaa varten.
• Liiketila 2. valoisa 54 m²   
  Tiedustelut: Jussi Salin, puh. 040 046 8558, jussi.salin@majoitus.net

Betorantie 37

• Liike-/tuotanto- varastotila 396 m²
• läpiajettava halli
• korkeus 8 m
• avoin tila, toimistoparven rakentamismahdollisuus
• nosto-ovet 3 m
• tilava piha-alue   
  Tiedustelut: Sami Rautanen, 50 547 7732, sami.rautanen(at)rautanen-oy.fi   

Raumantie 747 

• Halli, (Suurikkalan vanha koulu)
• 300 m² + varasto 25 m² + kylpyhuone saunalla ja poreallas + baari 25 m²

• ilmalämpöpumppu   
  Tiedustelut: Jorge Armoa, 041 701 4717, jorgearmoa_007@hotmail.com

  
  ​​​​​​​Varastopolku 4 

• Halli 600 m² + kylmähalli 250 m² (+toimisto ja sosiaalitilat)
• monikäyttöinen hallirakennus hyvien kulkuyhteyksien päässä
• rakennus teräsrunkoinen ja peltivuorattu (eristetty) 
• 600 m² osittain kahdessa kerroksessa (yläkerta toimisto)
• korkea tila ja isot ovet molemmissa päissä hallia (n.6m)
• erillinen pressurakenteinen varastorakennus 250 m²
• alakerrassa sosiaalitilat + wc
• iso sähköliittymä
• tontti 6000 m2   
  Tiedustelut: Jussi Salin, puh. 040 046 8558, jussi.salin@majoitus.net   ​

Alinenkatu 36 

• Toimisto- / muita tiloja
• toinen kerros 178 m² + 178 m²
• kolmas kerros 570 + 180 m²
• tilat jaettavissa /yhdistettävissä
• hissi, oviaukon leveys 90cm    
  Alakerrassa erikokoisia varastotiloja, ja ns. neuvottelutilat n.60 m2, joka soveltuu myös moneen muuhun esim. studioksi. Tässä tilassa mm. sauna ja keittiö.    
  Tiedustelut: Jussi Salin, puh. 040 046 8558, jussi.salin@majoitus.net   

​​​​​​​Kurjenpolku 3 A   
Osia hallirakennuksesta 

• 1. Myymälä 200 m²   
  parvi 100m²     
  sosiaali- ja toimistotila 73 m²
• 2. Työ/varastotila + sosiaali- ja wc-tiloja, yht 345 m²    
  mahdollisuus liittää varasto ja toimisto 55 + 15 m²
  Nosto-ovi, korkeus 2,60 leveys 3,75 m   
  Tiedustelut: Jukka Salminen, puh. 050 599 3333, js.vsauto@gmail.com   ​

​​​​​​​Kurjenpolku 2 

• Myymälä- ja varastotila: 1000 m² (+186m²:n parvi) + 300 m²
• samoissa tiloissa toimii huonekaluliike ja kirpputori
• tila on mahdollista jakaa myös usean käyttäjän kesken
• tiloissa toiminut ennen myymälä ja kirpputori
• Tiedustelut: Jussi Salin, puh. 040 046 8558, jussi.salin@majoitus.net    

​​​​​​​Alinenkatu 29, 3.krs

• Liiketilaa noin 500 m²
• tavarahissi
• tila jaettavissa  
• Tiedustelut: Puh. 050 466 8910 tai pasi.halonen@ts.fi 

​​​​​​Koulukatu 7

• Liiketila kauppatorin laidalla 62,5 m²
• 3. kerros, esteetön kulku
• vapautuminen 1.5.2025
• 2 toimistohuonetta, neuvotteluhuone, minikeittiö, yhdistetty toimistotarvikehuone, 2 kpl WC, tila siivousvälineille
• valokuituyhteys ja ilmalämpöpumppu
• 1-2 autopaikan mahdollisuus kiinteistön sisäpihalla
• ulkomainospaneelin käyttömahdollisuus kauppatorin suuntaan
  Tiedustelut: Pentti Pöyhönen 0400 320 890  

Vakka-Suomenkatu 7

• Toimistotila 49 m2, 2. kerros
• minikeittiö
  Tiedustelut: Esko Rintala 0407646500

Vakka-Suomenkatu 7

• Liiketila 103 m2 katutaso
• Isot näyteikkunat
  Tiedustelut: Esko Rintala 0407646500